Gandía double sa rentabilité en dix ans, atteignant 11,5 % en juin
Gandía est devenue la ville la plus rentable pour investir dans des projets immobiliers au cours de la dernière décennie. Selon une étude récente, la rentabilité dans cette ville a atteint 11,5 % en juin 2023.
Le paysage immobilier a changé après la pandémie dans toute l’Espagne, en particulier dans les villes côtières comme Gandía, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs en propriétés résidentielles.
Rentabilité attractive
La ville côtière de Gandía a connu une augmentation de plus de 6 points de pourcentage entre 2013 et 2023. À notre avis, cela est dû au fait que de nombreuses propriétés arrivent sur le marché à des prix que les acheteurs sont prêts à payer.
La rentabilité des logements a traversé différents scénarios au cours des dix dernières années, et les villes côtières d’Espagne ont vu un changement post-pandémique qui rend de plus en plus attrayant l’investissement dans ce type de logements.
Un exemple de cela est Gandía, dans la région de Valence, qui a vu sa rentabilité grimper à 11,5 % en juin 2022, soit 6,2 points de plus qu’il y a dix ans (juin 2013).
Ces chiffres proviennent de l’analyse « Rentabilité dans les municipalités côtières en été 2022 » réalisée par le portail immobilier Fotocasa, qui indique que la rentabilité en Espagne était de 6,9 % à la mi-2022.
Gandía, la ville la plus rentable pour investir dans l’immobilier
— Fotocasa
Intérêt pour les zones côtières
« Au cours des dix dernières années, la croissance de la rentabilité dans les zones côtières a été exponentielle en raison de l’augmentation des prix des loyers. »
Les zones côtières sont certes plus demandées que d’autres emplacements, même après la pandémie. Des villes comme Gandía figurent parmi les plus recherchées par les étrangers désireux d’explorer et d’acheter des propriétés dans la région de Levante, ou par des particuliers qui souhaitent protéger leurs actifs financiers face aux circonstances mondiales.
Cela a conduit à une augmentation de l’intérêt pour la recherche de maisons dans lesquelles investir sur la côte, que ce soit pour la location, la location de vacances ou les résidences secondaires.
La plage de Gandía est vaste et offre de magnifiques levers de soleil, attirant ceux qui apprécient les aubes spectaculaires.

L’immobilier, une valeur sans égale
Au fil des ans, malgré diverses crises, la croissance de l’achat de logements en tant qu’investissement continue de prospérer. L’année dernière en est la preuve. La Communauté valencienne se classe deuxième parmi les communautés autonomes avec le plus grand nombre de ventes de logements d’occasion, et quatrième au niveau total en Espagne — selon le rapport du Registre foncier de 2023.
De plus, Valence se classe au quatrième rang pour les ventes de logements d’occasion.
D’autre part, un rapport d’Idealista indique que les prix des propriétés à vendre ont augmenté de +12,2 % par rapport aux 12 derniers mois (mars 2023 – mars 2024).
Ainsi, Gandía se distingue comme l’un des marchés préférés des investisseurs et des acheteurs particuliers, tant nationaux qu’étrangers.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Gandía, en Espagne?
Outre ce qui précède, l’emplacement de Gandía offre aux touristes une plage unique dans la région. En 2023, les prévisions de visites dans la communauté ont dépassé les 10,47 millions de visiteurs étrangers, avec des attentes de croissance continue dans les années à venir.
Entourée de montagnes, de mer et de zones touristiques, c’est un paradis encore à explorer.
Dans tous les cas, nous sommes là pour vous aider à trouver votre propriété ou à vendre votre bien immobilier, que ce soit à Gandía ou dans les environs.
